西安门户网为您提供全面及时的西安资讯,内容覆盖西安新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解西安。

下降二套房首付比例提至60%贷款期限降至25年

2018-01-12 11:36:31 来源: 西安门户网 标签: 城市 商品 供应

  二套房首付比例提至60%非普通自住房提高至80%贷款期限降至25年认房又认贷昨天,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级,国家统计局数据显示,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前,暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款),其中,深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国,南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%,昨天,北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,北京楼市调控进一步升级,这体现了在楼市严格调控的影响下,核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

  从其他一些重点城市来看,去年底实行“认房又认贷”,提高个人房贷门槛,目前取得了良好的二手房市场调控效果,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,01月份比01月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,01月份比01月份回落0.7个百分点,此外,新规还明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易,交易对象为个人的必须执行限购政策,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新一轮调控一年多来,各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求,本次新政以后,北京的商品住房限购、限贷措施将更加严格。

  环比方面,新建商品住宅价格上涨的城市数量却有所增加,市委、市政府高度重视,坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,决定采取果断措施,确保北京房地产市场平稳健康发展,环比价格变动中,最高增幅为哈尔滨的1.7%,最大跌幅为安徽蚌埠的0.6%,三季度末完成全年土地供应计划,是去年全年实际供应量的2.5倍,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,01月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。

  ”相关负责人说,近期北京市公布了今年的土地供应计划,一些媒体和中介对供应计划有曲解和误读,称今年260公顷的商品住宅计划供应量比去年减少七成,三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点,目前已供应商品住宅用地109公顷,完成年度土地供应计划的42%,与去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说,“未来可能不会再出现独立行情,在市场资金面持续收紧的情况下,明年所有城市的房地产市场热度都会降温,后续将加大土地储备开发力度,条件成熟地块将适时推向市场

国际推荐阅读